Севастополь
Продам помещение свободного назначения 2887 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 12
40 000 000
руб.
на 89% дешевле похожих объектов
?
2887 м2
Севастополь
,
ул Челюскинцев
Показать телефон
Данные актуальны на
15.09.2024
Пожаловаться на объявление
ID в ИМЛС: 8959098 Дзюбенко Александр Анатольевич. Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь.
Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк «Учкуевка», а на расстоянии 200 метров находится популярный пляж «Учкуевка».
Общая полезная площадь здания – 2 887 м2, из которых;
Площадь подвала – 418,7 м2;
Площадь с 1-го по 5-й этаж – 2 468,3 м2
Площадь земельного участка – 11 соток (долгосрочная аренда). Вид разрешенного использования: «Гостиничное обслуживание». В границах участка отсутствуют какие-либо объекты культурного наследия.
Гостиница представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Красивое решение фасадной отделки в сочетании штукатурки в светлых тонах и стекла: во всех номерах большие панорамные «окна в пол», ограждения балконов из стекла, что визуально облегчает здание. В здании предусмотрен большой лифт.
Общая площадь подвала – 418,7 м2, в котором расположены: кладовые – 24 шт, а также технические и вспомогательные помещения.
Площадь первого этажа – 422,3 м2. Высота первого этажа – 4,3 м. На первом этаже расположены:
Нежилые помещения 8 шт., общей площадью 297,3 м2. Все помещения имеют отдельные фасадные входы;
Ресепшен/вестибюль 47,8 м2;
Помещение для хранения багажа:
Помещения для персонала и санузлы.
Со 2-го по 5-й этажи расположены гостиничные номера. Общее количество номеров – 40 шт. (по 10 номеров на этаже).
Описание типового этажа:
Площадь этажа – 511, 5 м2;
Номера с кухней-гостиной – 8 шт.: общая площадь 33,17 м2 без балкона и 38,45 м2 с большим балконом (5,28 м2);
Номера с отдельной спальной комнатой – 2 шт.: общая площадь 40,45 м2 без балкона 46,69 м2 с большим балконом (6,24 м2).
Теплогенерация гостиница (отопление и горячее водоснабжение) предусмотрено от газовой, крышной котельной.
На закрытой территории предусмотрено 14 парковочных мест.
Объекты, находящиеся поблизости
Столовые, кафе
Мир Бургер 474м
Миркофе 507м
Медучреждения
Здравсити 398м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Севастополь,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 677 руб.
Колебание цен происходило от 117321 руб. до 117998 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.